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相続の話

相続物件売却、その前にやることは?

1. 相続登記を完了させる

相続した不動産を売却するには、相続登記を完了させる必要があります。相続登記とは、相続に伴って不動産の名義を変更する手続きです。相続登記を完了させないと、不動産を売却することができないため、必ず事前に手続きを済ませておきましょう。

2. 相続税を納付する

相続不動産の評価額によっては、相続税の納付が必要になる場合があります。相続税を納付しないと、売却後に相続税の納付が必要になる場合があります。相続税を納付しないと、売却後に相続税の追徴課税を受ける可能性があるため、注意が必要です。
相続税の納付額は、相続不動産の評価額や相続人の人数などによって異なります。相続税の納付額を把握するためには、税理士などの専門家に相談することをおすすめします。なお、相続する不動産が空き家の場合は、税金の特例で節税を図ることができる場合もあります。

ビクトリー企画株式会社は、相続に関するコンサルティングを専門家チームで、ワンストップで安心してお任せいただけます。お気軽にお問い合わせください。

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吉富 達宣

吉富 達宣

皆さま、こんにちは。代表の吉富達宣です。 簡単なプロフィール ・出身:那覇市  ・小学校:若狭小学校  ・中学校:那覇中学校  ・高校:豊見城高校 ・趣味:経済ニュースを見ること。  ・奮闘中:地域の社会貢献に取り組んでいます。(^^)/ 生まれも育ちも那覇市の私は、ブルースリーや大山倍達に憧れ(古い!(笑))中学高校と空手をやり、負けない心をつくることを学び卒業後、数年間、本場大阪で商売の基本を学ばせていただきました。 そこで得たことは、お客様にとことん誠心誠意向き合うことの大切さです。それでしか信頼を得ることは出来ない!という事です。お客様に喜んでいただくことが、何よりも私の幸せです。 私たちのモットーは誠実なサービスを提供し、お客様のご要望に真心を尽くすことです。創業30年の経験を持ち、地元密着型の企業として、那覇市の不動産市場に関わってまいりました。 お客様一人ひとりのご要望にお応えするために、地元ならではの情報とネットワークを活かしたサービスを提供しています。 不動産売買は人生でとても重要なお取引ですので、細やかなサポートを提供し、お客様がご安心いただけるように努めています。 また、当社の女性スタッフは私の妻であり、チーム一丸となって皆さまのご要望にお応えいたします。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。心を込めてお手伝いさせていただきます。 資格:  ・宅地建物取引士(沖縄 第3358号)  ・公認不動産コンサルティングマスター (2)33228  ・「相続対策専門士」  ・「不動産エバリュエーション専門士」  ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士  ・既存住宅アドバイザー

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