◆空き家と居住中との違い
「住んでいる状態でも売れるのか」ということを多くの方が疑問に感じることでしょう。結論からいうと居住中でも売ることができます。「空き家」と「居住中」で一番違いがあるのは、家を買主に見てもらう内覧の時です。空き家の場合、鍵を不動産会社に預けます。それによって突然の内覧希望者にもすぐ対応できますし、内覧がある度に鍵を不動産会社に貸し出すという手間も省けます。
◆内覧希望者が現れたら
居住中の場合は、売主様の立会いで内覧が行われます。内覧時には、生活空間を見てもらう事になります。内覧希望者が現れたら、不動産会社は売主様の予定を確認します。「マンションの内覧を希望しているお客様と○日△時頃にお伺いしたいのですがいかがですか?」と事前に連絡があります。突然内覧に来る事はないですが、「今から行っていいですか」という事はあるでしょう。
沖縄の不動産売買専門店
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吉富達宣
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